當房屋仲介帶我去看房子的時候，其實我的心情是驕傲的，我的確是在房價低點，才有這樣的機會，同時也很幸運我上班的地方是在洛杉磯邊緣城市，所以房價便宜，但是能夠在當時的年紀，沒有父母的幫忙，完全靠自己買第2棟房子，心情真的是感到驕傲。
“這一間三房兩浴，前後院，1200平方英尺，屋況良好，裡面已經有 section 8 租客，你買下來就可以直接收租金喔！” 房屋仲介熱心的跟我介紹眼前的這棟房子。
“什麼是 Section 8?” 我好奇地問。
原來 Section 8 是一個政府的社會福利，讓低收入家庭可以得到租金補助。 低收入家庭只要付他們收入的3分之一，剩下的金額會由政府負擔。
例如我原本要買的這棟房子的租金市場可能一個月要$1600，住在裡面的人有 Section 8 補助，或許每月租金只付了$800 ，然後剩下的全部都由其他的納稅人負擔。
在那附近一個兩房的公寓租金大概就$1400。 可是現在住在那個房子的人卻因為政府補助，可以用非常低的價格住在一個三房兩浴，有獨立車庫，有前後院的房子裡。
當我聽到有這樣的政府補助的時候，我的第一個反應是，“那我幹嘛努力存錢買房子啊? 早知道還不如擺爛拿政府補助就可以住到這樣的房子了！“
而這也是社會補助的負面效應。 例如一個人當下的經濟狀況不好，可是因為有政府補助，所以每個月可以得到免費的錢，當他有機會可以得到更高收入的工作機會的時候，他就會考慮要不要跨出那一步，因為保持低收入的狀態，可以從政府那裡拿到錢，許多拿政府輔助的弱勢家庭一直沒有脫離貧窮線的一個原因就是： 他們不想放棄那個不勞而獲的收入！
人的收入是會變化的，或許努力工作，或者考到一個證照，收入就可以改善，但是政府的補助政策卻常常是: 鼓勵貧窮的人，繼續保持貧窮。
許多政策的原意是好的，但是卻常常達到意想不到的效果。
一個半世紀前，美國政府曾經犯下類似的錯誤。
回到1865年，那個時候最流行的不是網路科技，也不是人工智慧，那個時候最重要的建設是鐵路。
美國積極的想要建設橫跨美洲大陸的鐵路，國會給建設鐵路公司的公司提供了大量的聯邦援助。但是接受聯邦援助的公司多次破產，由於施工質量差，鐵路不得不重新建設。與此同時，一家私人公司（James J。 Hill）成功的從聖保羅到西雅圖建造了一條鐵路（1893年，大北鐵路到達西雅圖）。
為什麼一家私人公司能夠用自己的資金做的工程，其他拿美國聯邦政府補助的公司卻失敗？
答案是動機 - 政府補助是根據建好的鐵路長度支付。因此，假設建設鐵路從城市A到城市B的最有效方式是直線，政府援助的公司刻意建造鐵路不是直線到達目的地，反而是彎彎曲曲，極度沒有效率的鐵路，因為建造的鐵路越多，從政府收到的錢就越多。 鐵路的品質不重要，鐵路做的越長，就可以拿到更多的政府補助。
拿政府援助的公司的目標是： 想要拿到更多政府補助。
而沒有拿補助的私人公司的目標是： 如何用最有效率的方式做出消費者需要的產品。
James Hill 的大北鐵路公司 (Great Northern Railroads) 歷時近100年，並與其他鐵路公司合併。
然而在當時獲得聯邦援助的公司 - 聯合太平洋鐵路公司，卻充斥著腐敗和其他許多金融違法行為，而且常常做出品質太差的鐵路，有時候品質差到根本不能用，還要拆掉重做。 聯合太平洋鐵路公司營運了10年後就破產。
Section 8 的用意是讓低收入的人也能有足夠的錢租房子，但是當政府過度補助的時候，卻反而變成鼓勵人們不生產，保持低收入。
台灣政府很喜歡做生意，
台灣政府賣煙酒，美國政府是不做煙酒生意的。
台灣政府做加油站賣汽油，美國政府是不做賣汽油生意的。
台灣政府還做電信業的生意（中華電信），美國政府是不做傳播電信業生意的。
台灣政府還做菜市場生意（公有市場），美國政府是不做菜市場生意的。
現在台灣政府又多了一項生意，要進入房地產市場，當包租公。
在主計處所公布的台灣空屋率，在20年前（2000年）已經以 17。6% 高達世界第一，
今年已經突破20%空屋率了。 每五間房就一間沒人住!
（ref 1)
現在台灣房價不合理，原因是房屋稅法制度不合理，
台灣房屋持有成本低恐怕也是個世界紀錄，在台灣養一部進口車子比養一戶房子的成本還高，這種不成比例的持有成本，讓很多人買房子囤積，讓很多空屋持有者有恃無恐。
政府不敢拿出魄力解決問題，卻球員兼裁判開始做包租公。
台灣政府包山包海，現在還開始當房東了。
台灣人還停留在希望“政府做更多”的概念，這和美國人的憲法的精神： 限制政府的權利，是一條相反的道路。
走在我們前面的先進國家，日本和澳洲因為出生率低，太多空屋，這幾年都已經開始送免費的房子(ref 2)，
台灣的政客，卻不斷地加碼，搶著興建公共住宅，或者是做一些租金補貼的社會福利政策，
台灣政府沒有做好一個裁判的角色，不敢拆除違章建築，提升台灣整體的居住環境，不敢提高空屋稅，讓房市恢復健康的房價；
卻一直努力做球員的角色，用納稅人的錢，政府也成為房地產市場的房東。
台灣的出生率已經是世界倒數第一，將來有一天台灣的房市泡沫，
我們回過頭來看，很可能會發現，我們的政府是一個只會討好選民，不會提供百年大計，不敢提出長治久安政策的政府。
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